Трудности с получением кредита?

Ипотека  на новостройку


Известно, что квартира, купленная «в долевку», оказывается гораздо дешевле готовой. Однако многие не могут позволить себе приобрести не только готовую квартиру, но и даже в ипотеку. Тем не менее, решение есть: ряд банков предлагают взять ипотечный кредит на новостройки (по сути, кредит на финансирование долевого участия).
Требования к заемщиками, в общем-то, такие же, как и по стандартной ипотеке: гражданство РФ, прописка (желательна), стабильное место работы и доход (подтвержденные документально). Потребуется больше усилий по сбору пакета документов на приобретаемую недвижимость: к стандартному пакету добавляется договор долевого участия, а также, по необходимости, пакет документов на застройщика. Однако большинство банков кредитуют только аккредитованных строителей (то есть все необходимые документы есть), так что собирать придется по минимуму. Есть, правда, и «обратная сторона»: большинство банков дают ипотеку только на приобретение квартир у «своих застройщиков».
Кстати говоря, ипотека на новостройку – это тоже ипотека (с точки зрения закона), соответственно, получив ее, вы можете на равных со всеми правах воспользоваться и материнским капиталом, и причитающимся вам налоговым вычетом (если вы им еще не пользовались).
Вернуться на главную